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轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,
经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻型木结构或超轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。
轻钢别墅并没有宣传的那么好,理论上冬暖夏凉并非是轻钢别墅的优点,反倒在夏天因为主体材料是钢结构,所以聚热很快,散热性并不是很好。轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装,造价又增加不少,严重依赖产业配套,墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。外墙和屋面OSB板安装完成后,在OSB板上面满铺呼吸纸。所谓呼吸纸,也叫 防水透气膜,是一种高分子材料,空气和水蒸气可以自由流通。
不可直接在保温层上进行抹灰施工,为避免后期墙体粉刷层开裂、空鼓或脱落,必须在在整个墙体保温层上安装玻璃纤维网或钢丝网后,再抹砂浆。轻钢结构只能建低层建筑,高层就不能使用了,一般来说四层,因为轻钢结构的质量确实非常轻,如果需要建的更高,就需要结合重钢结构了。轻钢别墅施工速度快,周期短,既能缩短工期,又能减少对附近居民的影响。基础以上干式工法没有湿作业,内装饰等易于一次到位。
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