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旧房加固改造更有优势 相比拆除重建,旧房加固改造还具备以下优势: 1 房屋的空间利用率高; 现有加固改造技术可以满足建筑结构对于空间使用要求,且加固后的构件截面并未增加多少也减少了对空间的占用,从而能大限度地满足房屋使用功能要求。 2 对房屋整体使用影响少; 房屋加固更多是针对局部结构构件,施工期间对房屋的使用影响不大,因此降低了房屋停止使用所带来的损失。 3 施工灵活性及选择性大; 房屋加固形式和材料的多样化,使得加固施工有更大的灵活性和可选择性,可因地制宜地满足人们对房屋的不同使用要求。
不可预见因素多,受用户影响而使施工作受限制。 5、跨时代的房屋修缮,修缮的房屋一般都是有一定使用年限的,例如上世纪十年代的房屋到如今,很多都出现各种各样的问题,需进屋加固改造。 6、房屋的年代各不相同,结构形式和用料标准亦各不相同。 一、在加固施工之前,需要对建筑物进行严谨的勘探 不管是对哪一种建筑物进行加固施工,在加固之前,都需要对建筑物现场进行严谨的勘探,只有知晓了建筑物所具体存在的质量问题,才能制定出更为适宜的加固方案,按照该加固方案进行施工,也能取得更为优胜的加固效果。
房屋加固设计原则 1、以鉴定结果为依据 方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案,以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。 2、消除不利影响因素 对于加固构件的布置,无论是否为新增构件,都应减少甚至消除整体的不利影响因素,防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。 3、材料强度提升 若所用加固构件的材料类型与原结构一致,其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。 4、拆除多余隐患构件 坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件,必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。
例如,在图2中的简单支撑梁的弯曲构件中,当施加载荷P时,梁段的上部被压缩,而下部被缩回。 还必须选择一种更经济实用的加固方法,并选择合适的材料进行加固,无论是加固砖混结构或木结构,还是为许多人建造的土坯房,都可以提高加固质量。年,在加固这些建筑物时。这时,户主经常会及时与检查单位联系,对建筑物进行系统的调查后,一旦发现建筑物确实存在严重的质量问题,将采取适当的措施对其进行加固。提醒:经过系统的调查,一旦发现建筑物确实存在严重的质量问题。 无论是加固路基还是加固其他建筑结构。
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