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消防维保公司消防设施维护、火灾自动报警系统的维护维修范围、维修范围包括:
1、灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统
3、气体灭火系统
4、消火栓系统
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
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气体灭火系统主要有自动、手动、机械应急手动和紧急启动/停止四种控制方式。但其工作原理却因其灭火剂种类、灭火方式、结构特点、加压方式和控制方式的不同而各不相同。
1.自动控制方式:灭火控制器配有感烟火灾探测器和定温式感温火灾探测器。控制器上有控制方式选择锁,当将其置于“自动”位置时,灭火控制器处于自动控制状态。
2.手动控制方式:将控制器上的控制方式选择锁置于“手动”位置时,灭火控制器处于手动控制状态。这时,当火灾探测器发出火警信号时,控制器即发出火灾声、光报警信号,而不启动灭火装置,需经人员观察,确认火灾已发生时,即可启动灭火装置。
3.应急机械启动工作方式:用于控制器失效时,当职守人员判断为火灾时,即刻实施灭火。
4.紧急启动/停止工作方式:用于紧急状态。如发现为无报火警时可立即按下紧急启动/停止按钮,系统将停止实施灭火操作避免不必要的损失。
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固定式消防泡沫灭火系统的维护保养方法
一、检查泡沫液存储罐、泡沫比例混合器和供水装置是否有腐蚀和生锈现象,定期除锈和刷防锈漆。
二、检查泡沫液是否过期,泡沫液是否符合相关规范要求。
三、检查储存泡沫液溶剂的液面高度是否有降低现象,如有降低及时补充泡沫液。
四、检查泡沫系统所有控制阀是否灵活顺畅,定期开启并加润滑油。
五、检查泡沫系统管道是否通畅,管路是否有堵塞现象。
六、检查泡沫消防泵是否正常,杨程和流量是否达标。
七、泡沫泵及控制柜启动水泵和切换备用水泵是否正常。
八、检查泡沫消火栓有无生锈,阀门启动是否自如。
九、检查泡沫炮是否旋转灵活。
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消防设施检测技术总体要求
1.1 建筑消防设施除应符合本规程的规定外,尚应符合现行有关标准的规定。
1.2 各消防设施的组件、设备的性铭牌和按规定设置的标志及消防产品标志,其文字和数据应齐全,文字内容及符号应清晰、色标应正确。
1.3系统组件、设备、管道、线槽(管)、桥架及支吊架等应完好无损、无锈蚀,设备、管道应无泄漏现象,导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等应符合设计要求。各类阀门应处于正确位置,并启闭灵活、无泄漏现象。
1.4消防技术服务机构在获取到有效的竣工资料后,方可进场检测,检测完毕后相关资料应存档备查。
1.5检测用仪器、仪表、量具等设备,应按照现行有关规定计量检定合格。
1.6 检测人员应逐项记录现场检测的结果及仪表显示的数据,填写检测记录表(记录格式参考附录 A),做到客观、真实、完整。
1.7 消防技术服务机构应出具检测报告,并对检测质量和检测结论负责。
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