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区段加固或构件加固,加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力;2、加固或新增构件的布置,应消除或减少不利因素,防止局部加强导致结构刚度或强度突变;3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础;4、加固所用材料类型与原结构相同时,其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级;5、加固设计应注重节点连接构造设计。
房屋加固的原则:由于建筑结构加固设计所面临的不确定因素远比新建工程多而复杂,况且还要考虑业主的要求。承担维修加固改造设计的人员除具有较强的结构理论、明晰的结构概念外,还应具备较为丰富的工程经验才能够系统地分析问题,提出较为合理的结构加固设计方案。房屋加固构件需要考虑到安全。当某些构件不满足要求时要进行加固,但结构体系的加固往往会被忽视,房屋加固设计人员应从整个结构体系的角度来考虑。当个别构件加固不影响整体结构体系的受力性能时
砌体结构砌体结构由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是:整体的抗拉和抗剪强度都很低,整体性差。对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测,一方面先对结构的基本情况做现场勘查,由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸,所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置,其次是分清承重墙、山墙以及隔墙,仔细询问结构是否有使用功能的改变;另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物。
财产安全在房屋加固施工时会进入到房屋内部进行施工,应对房屋内部的家具或其它放置物做出有效的防护。以免施工时误损到,同时施工时会产生的噪音、有害气体、灰尘也要做出有效的防护避免。4、施工完毕加固施工完毕后则需进行工程验收,查看房屋各处的问题是否已经处理完毕,如确认没有问题过后就皆大欢喜,若发现还有问题没有处理掉则需要求加固公司进行二次施工。什么情况下房屋需要进行加固。
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